Dalam situasi ekonomi saat ini, banyak pemilik rumah beralih ke menyewa kamar untuk mendapatkan uang tambahan. Selain itu, banyak rumah kosong menggantikan tanda & # 39; Dijual & # 39; di taman depan dengan & # 39; Untuk sewa & # 39; sampai harga rumah pulih. Bagaimanapun, sekarang adalah saat yang tepat untuk menyewa kamar atau rumah jika lebih banyak orang menyewa karena mereka tidak mampu membayar uang muka besar yang diperlukan untuk pinjaman. Baik Anda penghuni kosong yang menyewakan kamar anak Anda, atau manajer properti yang mencoba mengisi lowongan, melalui iklan yang ditulis dengan baik & # 39; Untuk disewakan & # 39; tempat, Anda bisa menyerah kompetisi dan Anda akan mendapatkan kamar atau properti Anda terlebih dahulu. Berikut adalah beberapa tips untuk menarik penyewa potensial yang menggunakan iklan online.

Ada banyak situs untuk dipilih, beberapa di antaranya memerlukan berlangganan dan yang lainnya tidak. Either way, iklan yang ditulis dengan baik adalah penting untuk membantu Anda mendapatkan lebih banyak hits. Hal pertama yang harus dipikirkan adalah headline Anda, yang mungkin merupakan hal pertama yang akan dibaca oleh penyewa potensial. Pikirkan tentang apa titik penjualan nomor satu dari sewa Anda, dan gunakan itu di header. Mungkin Anda baru saja memasang karpet baru atau peralatan baru, atau mungkin Anda berada di sebelah mal, atau di sebelah stasiun metro atau bus, atau dalam jarak berjalan kaki dari universitas. Jika Anda mencari seseorang untuk dibagikan dengan perangkat Anda, Anda mungkin ingin mengekspresikan kepribadian Anda. Mungkin "Tenang, 25 tahun sewa kamar di kondominium baru saya – $ 400 / bln, semua utilitas termasuk." Cara lain yang baik untuk berurusan dengan sesuatu yang lucu atau tidak biasa adalah membuat Anda menonjol di antara penawaran lainnya. Mungkin sesuatu seperti "Kertas toilet gratis !!!" Ingatlah bahwa ratusan daftar dibuat setiap hari di setiap kota. Jadi, Anda harus menonjol untuk memberi orang alasan untuk mengklik iklan Anda.

Selanjutnya, pastikan Anda memiliki informasi yang berharga dalam uraian Anda untuk menjaga perhatian mereka. "Panggil untuk info lebih lanjut …" tidak dipotong! Foto adalah suatu keharusan. Memilih tempat tinggal adalah keputusan penting yang mengubah hidup bagi semua orang dan gambar ruangan itu bernilai ribuan kata. Habiskan beberapa saat mengambil foto interior dan eksterior properti. Anda juga dapat mempertimbangkan merapikan sedikit untuk foto-foto, kecuali tentu saja Anda senang bahwa penyewa Anda memperlakukan properti Anda dengan cara yang sama!

Deskripsi tertulis tentang sewa itu sendiri berikut. Anda ingin memastikan bahwa Anda memasukkan banyak informasi berharga, tetapi pada saat yang sama tetap singkat dan to the point. Hindari informasi pribadi seperti "Saya baru saja bercerai dan perlu menyewakan kamar ekstra saya." Tempatkan diri Anda pada posisi penyewa. Mengapa Anda pindah ke lingkungan itu? Informasi apa yang ingin Anda ketahui? Lihat beberapa iklan lain yang ditempatkan di area Anda dan lihat apa yang dikatakan pesaing Anda. Pertimbangkan menambah informasi tentang ukuran kamar, kamar mandi, dan lemari. Apakah Anda dekat transportasi umum? Apakah ada tempat parkir? Apakah utilitas sudah termasuk? Jika tidak, berapa biaya rata-rata yang dapat diharapkan penyewa? Seberapa jauh kampus atau pusat kota? Apa kebijakan Anda tentang merokok hewan peliharaan dan merokok? Apakah mesin cuci dan pengering terpasang? Jika tidak, seberapa jauh lilin terdekat? Apa kondisi sewa Anda? Pastikan juga Anda memasukkan semua yang membuat properti Anda berbeda dari opsi lain yang ada. Mungkin Anda menawarkan kamar berperabotan, atau memiliki teater rumah atau ruang kebugaran, atau mungkin ada supermarket atau bar kopi di seberang jalan, atau mungkin unit Anda memiliki ruang bawah tanah besar yang menyediakan banyak penyimpanan.

Jika Anda akan membagikan unit Anda dengan penyewa Anda, adalah ide bagus untuk memberi tahu pembaca iklan Anda sedikit tentang diri Anda dan teman sekamar apa yang Anda cari. Namun, Anda harus mematuhi Undang-Undang Perumahan yang Adil, yang membuatnya ilegal untuk memasang iklan diskriminatif yang menunjukkan preferensi untuk hal-hal seperti, tetapi tidak terbatas pada, ras, negara asal, agama, dan kecacatan. Namun, dapat diterima untuk mengatakan bahwa Anda mencari seseorang yang menjaga kebersihan rumah Anda, tidak merokok atau menggunakan narkoba, atau tidak menyelenggarakan pesta liar setiap malam. Tanpa tentu saja itu yang Anda cari di teman sekamar yang potensial! Sebagian besar situs web sewa online memiliki halaman info tentang Fair Housing Act, jadi rujuk ke mereka jika Anda memiliki pertanyaan.

Yang penting untuk diingat adalah bahwa Anda bersaing dengan tetangga Anda dan Anda harus menulis iklan yang membuat ruangan atau unit Anda terpisah dari yang lain. Anda harus menarik perhatian orang itu dan juga menjawab semua pertanyaannya. Jika Anda mengikuti tips sederhana ini, penyewa yang baik diharapkan akan mengirimi Anda email sebagai ganti tetangga Anda. Semakin cepat itu terjadi, semakin cepat Anda dapat mulai menghasilkan pendapatan sewa!



Source by James Mattox